“El proyecto ha generado bastante controversia; lo que queremos es alcanzar el consenso”
Luis Gamargo
Presidente Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional Ingrid Rojas R.
irojas@cadena-capriles.com
El tema de control de precios de inmuebles, que planteó el Gobierno en el año 2006, sigue sonando.
Pero mientras Francisco Neri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, lo consideró inviable en una reciente entrevista de radio, la realidad es que en cualquier momento puede haber sorpresas.
Los inquilinos del área metropolitana de Caracas, que desde 2005 esperan se defina la venta de los inmuebles que ocupan desde hace varias décadas, están atentos a lo que pueda decidir respecto a la regulación de precios el Ministerio de Obras Públicas y Vivienda.
La gente se preguntará que tiene que ver el tema del arrendamiento (los alquileres están congelados en el país desde abril de 2003), con los precios de los inmuebles.
Pues bien, los inquilinos han pedido al despacho oficial que regule los precios de los inmuebles del denominado mercado secundario o de viviendas usadas, donde entrarían las que ellos ocupan actualmente.
Voceros de la Red Metropolitana de Inquilinos creen que ello facilitaría a quienes viven en esa condición adquirir los inmuebles, pues alegan que los precios actuales les impiden comprar. “Ni hablar del mercado primario” (viviendas nuevas).
“Es imposible que las familias de escasos recursos o de la mal llamada clase media puedan tener un techo propio con los precios actuales. La especulación es horrible”, expresó una vocera de la organización.
De vieja data
Hace cinco años el extinto Ministerio de Vivienda, a cargo entonces de su segundo titular, Luis Figueroa, venía trabajando en un mecanismo que permitiera transferir a inquilinos del área metropolitana de Caracas los inmuebles que habían ocupado durante más de 20 años.
El proceso marchaba bien. Pasaba por transformar los edificios al régimen de propiedad horizontal, de manera que cada apartamento tuviera documento de condominio.
Pero Figueroa salió del despacho y con él los avances alcanzados y la esperanza de una cantidad de personas que viven en esa condición en la ciudad capital y zonas adyacentes.
El tema fue retomado el año pasado, pero no hay respuestas.
En la asamblea Nacional se impulsó al proyecto de reforma de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, pero hasta ahora el proyecto sólo ha sido aprobado en primera discusión.
El diputado Luis Gamargo, presidente de la Comisión de Administración y Servicios Públicos de la Asamblea Nacional, dijo que se están haciendo las últimas consultas relacionadas con el documento que, por cierto, ha sido rechazado por la red Metropolitana de Inquilinos.
Y mientras pasan los días, se espera sea renovada la medida que mantiene congelados los cánones de arrendamiento desde hace siete años.
http://www.elmundo.com.ve/Default.aspx?id_portal=1&id_page=17&Id_Noticia=14201
Fecha: 25-03-2010
Fuente: El Mundo Economía & Negocios
