Comercial (Local Comercial) en Venta en Zona Centro, Aragua

Descripción

Se trata de un Edificio Corporativo e Industrial de 4,600 m² de construcción total, ubicado de forma inmejorable en la Avenida Bolívar cruce con Boulevard Pérez Almarza, el punto neurálgico de mayor flujo peatonal, vehicular y comercial de la ciudad de Maracay. El inmueble ha sido configurado bajo un modelo operativo ''llave en mano'', diseñado para resolver de manera vertical y eficiente todo el flujo de una operación a gran escala: Características: " Alto Impacto Comercial (PB y Piso 2): Más de 1.200 m² a nivel de calle, provistos con una escalera mecánica nueva a estrenar, circuito cerrado de televisión integrado y área perimetral de caias registradoras listas para operar. Adicionalmente, cuenta con 600 m³ comerciales en el segundo nivel para continuidad de piso de venta o exhibición. " Soporte Operativo y Administrativo (Pisos 2 y 3): Área de 400 m² de oficinas gerenciales comedor de personal y sala de primeros auxilios. Un tercer piso de 640 m² (ampliable a 1,240 m²) ideal para centros de embalaje despacho de e-commerce o unidades administrativas. " Logística y Almacenamiento Masivo (Sótano, Pisos 4 y 5): Capacidad de resguardo vertical de inventario de gran volumen, complementada con un Sótano Logístico de 550 m² para mercancía de alto valor. El edificio dispone de un ducto estructural listo para la instalación mecánica del ascensor/montacargas. " Autonomía de Servicios: Equipado con Planta Eléctrica de respaldo en un patio propio de 120 m², tanque subterráneo de 10.000 litros con sistema hidroneumático operativo, sistema centralizado contra incendios y baterías de baños Independientes en todos los niveles Este activo representa una solución integral que mitiga los tiempos de adecuación y garantiza una apertura en tiempo récord, su excelente ubicación potenciará el posicionamiento de cualquier marca.